Villa à vendre, Aspet (31)

Description

EXCLUSIVITÉ : MAISON DE VILLAGE PLEINE DE CHARME SECTEUR 'ASPET'... Atypique et féminine cette bâtisse ancienne de 132 m² se compose d'une cuisine / salle à manger et d'un salon avec poêle à bois au rez-de-chaussée. Au 1er étage : 2 chambres de 16 et 18 m², une salle de bain avec WC séparé et une mezzanine. Au 2ème étage deux autres chambres vous attendent ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté travaux, il est bon de souligner que la maison est isolée en toiture par de la laine de verre, que toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage, que l'électricité a été refaite en 2008 et que la chaudière (au fuel) est récente. A titre indicatif, la maison est chauffée à l'année pour 600 euro/an + 5 stères de bois. Compter l'équivalent pour l’électricité. La petite surprise se trouve juste en face de la maison avec un joli petit jardin clos de murs en pierres qui vous protège de tout vis-à-vis et avec un grand abri. Que vous y viviez à l'année ou occasionnellement, ou pourquoi pas pour réaliser un investissement locatif (la commune d'Aspet est très prisée car peu d'offre) cette maison s'adaptera à tous vos projets. Un petit bijou à acheter rapidement ! Classe énergie : E/F Prix 140.000 € honoraires d’agence inclus, (132.000 € net vendeur + 8.000€ honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur). TERRE IMMO 05.61.90.60.60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr