Manoir à vendre, Savennières (49)

Description

À Savennières, au cœur du prestigieux vignoble ligérien et à quinze minutes d’Angers, cette demeure du XVIIe siècle conjugue le caractère d’un bâtiment historique et le confort d’une propriété contemporaine. Le domaine réunit un manoir, une maison d’amis et de vastes dépendances dans un parc de 1,82 hectare. Paris est à environ 1 h 30 en TGV depuis Angers. Entièrement restaurée au cours des dernières années, la propriété a bénéficié d’une rénovation intégrale, extérieure comme intérieure. Façades, couvertures, installations techniques et espaces de vie ont été repris avec le plus grand soin, dans le respect de l’identité des lieux et avec des matériaux de grande qualité. Elle est aujourd’hui immédiatement habitable, sans travaux, et offre un excellent niveau de confort. Le manoir séduit par la lumière et l’harmonie de ses volumes. Les pièces, élégantes et parfaitement proportionnées, bénéficient d’une hauteur sous plafond atteignant environ 3,40 m au rez-de-chaussée. Salon, salle à manger et cuisine sont généreux sans perdre leur caractère chaleureux. Plafonds à la française, cheminées en tuffeau, boiseries et terres cuites ont été préservés et s’accordent naturellement avec la rénovation contemporaine. La cuisine récente associe des matériaux nobles à un électroménager Siemens. Aux étages, l’escalier en schiste, brique et tuffeau dessert trois grandes chambres, une bibliothèque pouvant constituer une quatrième chambre, ainsi que deux salles de bains en béton ciré. Les planchers massifs prolongent la cohérence des aménagements. Face au manoir, la maison d’amis a également été entièrement rénovée. Elle offre un vaste espace de réception en béton ciré avec cuisine équipée Smeg et, à l’étage, deux grandes suites parentales permettant de recevoir en parfaite indépendance. Les dépendances comprennent cinq garages, un atelier-remise, un cellier, une sellerie et des écuries pouvant accueillir un cheval. Le parc accueille jardin à la française, arbres adultes, vergers, prairie, pièce d’eau et piscine de 4 × 9 m. La propriété bénéficie d’un environnement exceptionnellement préservé : aucun voisin, aucun vis-à-vis à 360 degrés et des vues ouvertes sur un secteur protégé et non constructible. Une demeure de prestige parfaitement restaurée, confidentielle et facile à vivre, entre Loire, vignobles et proximité immédiate d’Angers.