Appartement à vendre, Frejus (83)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial BERS VIDAUBAN, SAS vous proposent :Appartement à vendre - FREJUS (83600)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Votre étude notariale BERS à Vidauban vous propose en exclusivité cet appartement T2 à vendre à Fréjus, d’une superficie de 28 m², idéalement situé à proximité du centre-ville et des commodités.Au sein d’une résidence bien entretenue avec piscine collective, cet appartement 2 pièces, au 3ème et dernier étage sans ascenseur, offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre à Fréjus ou un investissement locatif.L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d’un espace salon, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC et de nombreux rangements. Fonctionnel et bien agencé, il bénéficie également d’un garage en sous-sol, un véritable atout à Fréjus.Vous apprécierez particulièrement sa loggia fermée d’environ 6 m², offrant un espace supplémentaire agréable et une vue dégagée.- Les atouts du bien- T2 de 28 m²- Appartement 2 pièces à Fréjus- Résidence avec piscine- Loggia fermée d’environ 6 m²- Vue dégagée- Garage en sous-sol- Proximité du centre-ville et des commodités- Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif- Vente en exclusivité notarialePrix de vente : 185 000 €Honoraires de négociation inclus : 6 % TTC à la charge du vendeur.Une visite vous permettra de découvrir pleinement le potentiel de cet appartement T2 à Fréjus. Contactez l’étude notariale BERS à Vidauban pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite sur rendez-vous.Bien soumis au statut de la copropriété.Procédure en cours : non.DPE : classe C – 176 kWh/m²/anGES : classe A – 5 kg CO₂/m²/anDépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 480 € et 680 €Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Office Notarial BERS13 & 15 avenue Wilson83550 VidaubanSIREN : 334 595 10- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.60.45.86.17- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude BERS VIDAUBAN, SAS - Notaires à Vidauban - N° SIRET : 33459510500019- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.