Maison neuve à vendre, Sainte-Luce-sur-Loire (44)

Description

Découvrez cette offre rare dans le secteur de Sainte-Luce-sur-Loire. Trecobois vous propose une belle parcelle de terrain de 443m², située en second rideau dans un quartier résidentiel calme et entièrement viabilisé. Ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des grandes villes de Nantes et Carquefou, offrant un cadre de vie agréable, alliant les attraits de la ville et la tranquillité du quartier. Les commerces, écoles et autres commodités sont facilement accessibles. Sur cette parcelle, une maison de plain-pied de 100m² vous attend. Cette propriété exceptionnelle, avec son design moderne et sa toiture plate, offre un espace de vie confortable et spacieux. Elle se compose de six pièces bien agencées et lumineuses, dont quatre chambres accueillantes. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace de vie commun ouvert, idéal pour des réunions de famille ou des soirées entre amis. Un espace extérieur agréable complète ce bien, offrant un lieu de détente idéal. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette offre unique. Venez découvrir cette opportunité immobilière sans plus attendre! Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (185000 euros), les frais de notaire estimés 14641 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 192160 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.