Maison à vendre, Larmor-Baden (56)

Description

-- DERNIERE OPPORTUNITE-REMISE COMMERCIALE-FRAIS DE NOTAIRE OFFERT-A PIED DU PORT ET CENTRE BOURG DE LARMOR BADEN EXCEPTIONNEL MAISON NEUVE T 5 DE PRES DE 120 M² AVECTERRASSE DE 15M2 – EXPOSITION PLEIN SUD ET JARDIN DE PLUS DE 300 M2 + GARAGE-NORME RE 2020 D' une surface de près de 120 m2 cette maison dispose d'une pièce de vie de près 40 m2 donnant sur une magnifique terrasse de 15 m2 et jardin de plus de 300 m2 . Cette maison de 4 chambres , possède une suite parentale avec sa salle d' eau.Vous retrouverez unz entrée separée avec le WC séparé. Situé dans une résidence neuve à taille humaine de 16 maisons, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des sentiers cotiers , du port, des commerces, des écoles et des commodités du quotidien à pied. Vous profitez d’un accès rapide au centre ville de VANNES , tout en conservant un cadre de vie calme et agréable. IDEAL POUR VOTRE FUTURE RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE PRIX : 549 900 € PRIX AVEC 2 GARAGES ET 2 CELLIERS MAISON : • T45de 120 m² • TERRASSE de près de 18 m² ET JARDIN de plus de 300 m2 • Exposition plein sud et est, garantissant une belle luminosité toute la journée • Séjour spacieux avec cuisine ouverte de près de 40 m2 • 4 chambres confortables et bien agencées dont une suite parentale • 2 Salle d'eau moderne • WC séparé • garages et 2 places extérieures • MAISON fonctionnelel et idéale pour une résidence principale ou un investissement LA RÉSIDENCE : • Résidence neuve de 16 maisons • Architecture contemporaine • Bâtiment basse consommation conforme à la norme RE2020 • Prestations de qualité et finitions soignées LE SECTEUR : • Quartier résidentiel calme et agréable • Commerces de proximité accessibles à pied • Écoles et infrastructures à proximité • Port et Plages à moins de 5 min à pied . LES AVANTAGES DU NEUF : • Frais de notaire offerts (offre commerciale en cours) ET PROFITEZ DU PTZ • Charges maîtrisées • Isolation thermique et phonique renforcée NORME RE 2020 • Garantie constructeur 10 ans Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion Nathanel MINIOU au 07.52.04.62.64 13 boulevard du Colonel Rémy 56000 VANNES Photos non contractuelles Disponibilités selon les stocks en cours. PAS DE FRAIS D’AGENCE – PRIX DIRECT PROMOTEUR