Maison à vendre, Charny Orée de Puisaye (89)

Description

À 2 km de Charny et à seulement 1h30 de Paris, découvrez cette maison d’architecte en L implantée dans un environnement calme et verdoyant.Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec hall d’entrée et placard, grand séjour avec cheminée en granit et foyer fermé neuf, cuisine aménagée et fermée, une chambre, salle de bains et WC indépendant.À l’étage, un palier dessert 3 grandes chambres, dont une avec loggia en chêne massif carrelée, une salle d’eau et un WC indépendant.La maison dispose d’un sous-sol complet comprenant un grand garage pouvant accueillir 2 voitures, et une cave.De nombreux équipements récents apportent confort et sérénité : fenêtres et portes-fenêtres PVC neuves en triple vitrage oscillo-battantes, radiateurs en fonte à double chauffe neufs avec détecteur de présence de marque française Noirot, tableau électrique neuf et porte de garage automatique neuve Tubauto.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 1 565 m², d’une terrasse, d’un chalet et d’une agréable vue sur la campagne.Vous trouverez à proximité immédiate tous les commerces et services du quotidien : santé, commerces, restaurants, écoles, collège, piscine et artisans.Une propriété à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 223 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurie PERRET, Tél. : 06 73 00 09 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 922138649