Appartement à vendre, Les Déserts (73)

Description

LA FÉCLAZ – 60,63 m² CARREZ / 76,85 m² AU SOL – APPARTEMENT D'EXCEPTION FACE AUX PISTES Un véritable écrin alpin au coeur de La Féclaz, où l'authenticité d'un chalet rencontre le confort et le raffinement d'un appartement haut de gamme. Situé face aux pistes de ski alpin et au domaine nordique Savoie Grand Revard, cet appartement en duplex développe 60,63 m² Loi Carrez et 76,85 m² de surface au sol, profitant de beaux volumes sous toiture qui renforcent son atmosphère chaleureuse et résolument montagnarde. Entièrement rénové avec un soin remarquable, ce bien a été pensé dans les moindres détails pour offrir une véritable expérience de confort et de bien-être. Le charme opère immédiatement grâce à une rénovation d'exception mêlant bois anciens issus de chalets autrichiens, matériaux chaleureux, décoration élégante et ambiance cocooning. Chaque élément semble avoir été choisi avec soin pour créer un intérieur à la fois authentique, contemporain et particulièrement chaleureux. La technologie n'a pas été oubliée : une domotique intégrée vient compléter cette atmosphère de chalet et permet de profiter d'un confort moderne et intuitif. UN VÉRITABLE ESPACE BIEN-ÊTRE PRIVATIF L'appartement propose un niveau de prestations particulièrement rare pour un bien en station. Après une journée sur les pistes, place à la détente avec un véritable espace wellness comprenant : • Une baignoire balnéo avec chromothérapie • Un sauna privatif 2 personnes • Une salle d'eau avec douche et WC Un confort digne d'un chalet haut de gamme, directement accessible depuis votre appartement. Le séjour accueille une cuisine américaine haut de gamme, parfaitement intégrée à un espace de vie chaleureux et convivial. L'espace nuit comprend deux chambres avec télévision, ainsi que des combles aménagés en sous-pente offrant environ 7,50 m² au sol supplémentaires, avec deux couchages individuels. Ces volumes mansardés participent pleinement au caractère atypique et chaleureux du bien. UNE ADRESSE IDÉALE POUR VIVRE LA MONTAGNE Difficile d'imaginer meilleur emplacement : les pistes sont juste en face de la résidence. Le domaine Savoie Grand Revard offre environ 150 km de pistes nordiques, ainsi qu'un stade de biathlon, tandis que le massif des Bauges permet de profiter toute l'année d'un large choix d'activités : randonnée, VTT, trail, activités nordiques, détente et bien-être. A seulement 20min de Chambéry! La résidence compte seulement 21 logements et bénéficie de commerces ouverts en saison : épicerie, laverie automatique et magasin de sports. LES PRESTATIONS QUI FONT DE CE BIEN UN BIEN RARE 60,63 m² Loi Carrez – 76,85 m² au sol Duplex au 3ème et dernier étage Face aux pistes Rénovation haut de gamme Bois provenant de chalets autrichiens Domotique Baignoire balnéo avec chromothérapie Sauna 2 personnes Cuisine américaine haut de gamme 2 chambres avec télévision Combles aménagés Parking extérieur privatif Cave pour skis et vélos Plus qu'un appartement, un véritable refuge alpin haut de gamme, pensé pour profiter pleinement de La Féclaz en toute saison. Un bien rare, à la personnalité affirmée, où le charme d'un chalet authentique, le luxe des prestations et le confort de la technologie se rencontrent dans un cadre exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 454 €/an. Aucune procédure n'est...