Maison à vendre, La Ferté-sous-Jouarre (77)

Description

Iad France - Fabien Siabas vous propose : BASSEVELLE - MAISON 107 m² - TERRAIN 2 500 m² - FORT POTENTIEL À Bassevelle, découvrez cette maison de 107 m² habitables, implantée sur une grande parcelle d'environ 2 500 m², offrant de beaux volumes et un réel potentiel de valorisation. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie ainsi que d'une seconde entrée. À l'étage, un palier dessert une grande chambre, un WC, une chambre passante donnant accès à une troisième chambre. Les combles offrent quant à eux deux grandes pièces supplémentaires, laissant entrevoir différentes possibilités d'aménagement selon les besoins. Des travaux de rénovation énergétique avaient déjà été réalisés, permettant au bien d'obtenir un DPE classé D. La maison a cependant récemment été victime d'un cambriolage ciblant principalement son installation de chauffage : les radiateurs ainsi que l'unité extérieure de la pompe à chaleur ont été retirés. Restent notamment en place les panneaux solaires, le ballon thermodynamique ainsi que les modules intérieurs de la pompe à chaleur. La maison nécessite donc aujourd'hui des travaux de remise à niveau, élément pris en compte dans son prix particulièrement attractif. Située en bordure d'une route départementale, elle conviendra particulièrement à un investisseur, un professionnel du bâtiment ou un primo-accédant souhaitant réaliser des travaux et valoriser son acquisition. Une opportunité intéressante pour qui recherche de la surface, un grand terrain et un bien à fort potentiel de valorisation. À visiter pour apprécier pleinement les volumes et les possibilités offertes par cette propriété Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Siabas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 880765300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33685883)