Maison à vendre, Maillebois (28)

Description

Iad France - Melanie Pilette vous propose : Blévy - Maison de campagne T5 de 100 m² (environ 120 m² au sol) A seulement 21 km de Dreux, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal : 110 km à seulement du cOEur de Paris, 36 km de Chartres, 49 km d'Évreux et 25 km de Verneuil-sur-Avre Située à Blévy, sur la commune de Maillebois, cette ancienne grange entièrement rénovée allie le charme de l'ancien au confort moderne. Véritable cocon de tranquillité, cette maison de campagne offre un cadre de vie chaleureux et sans vis-à-vis, sur un terrain clos de 542 m². D'une surface habitable d'environ 100 m² (120 m² au sol), la maison se compose d'une entrée desservant un espace bureau, une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant. Vous découvrirez ensuite une belle cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un agréable salon-séjour agrémenté d'un insert à bois, idéal pour profiter d'une atmosphère conviviale en toute saison. L'agencement atypique et plein de caractère de la maison est mis en valeur par plusieurs escaliers. Le premier mène directement à une chambre à l'étage. Un second accès dessert une salle de bains avec WC, une autre chambre, un vaste bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint. Une mezzanine complète l'ensemble et apporte un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. Côté équipements, la maison bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout, de la fibre optique, d'une VMC et d'un chauffage assuré par l'insert à bois ainsi que par des radiateurs alimentés au gaz (cuve). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, d'une cave et d'un abri de jardin. Aucun travaux n'est à prévoir : la rénovation a été réalisée avec soin, permettant une installation immédiate. Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de la campagne à la recherche d'un bien authentique, confortable et prêt à vivre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Pilette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 908548027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33685285)