Villa à vendre, Valreas (84)

Description

Villa familiale à vendre - Valréas - Enclave des Papes Points forts : - 5 chambres - Garage et hangar - Piscine sur terrain de 7500 m² Dans un environnement de campagne agréable et préservé, cette villa familiale à vendre d'environ 160 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement paisible, au coeur d'un terrain de plus de 7 500 m². La maison propose principalement une vie de plain-pied avec un salon de 37 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que trois chambres, un bureau et une salle de bains équipée également d'une douche. À l'étage, l'espace se poursuit avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grand grenier, offrant un appréciable volume de rangement et différentes possibilités d'aménagement. La maison est en bon état général et bénéficie d'un chauffage par climatisation réversible, pour un confort appréciable en toute saison. À l'extérieur, la propriété prend toute sa dimension. Le terrain de plus de 7 500 m², en partie arboré, accueille notamment des chênes truffiers et des arbres fruitiers, conférant au lieu une véritable atmosphère de campagne et une piscine hors sol idéale pour se rafraichir en pleine saison. Un grand hangar couvert, situé à l'arrière de la propriété, complète l'ensemble et pourra répondre à de nombreux usages : stockage, atelier, stationnement ou activité complémentaire. Une propriété idéale pour les amoureux d'espace et de nature ! Cette villa familiale est à vendre à l'agence Boschi immobilier Valréas, 84600 - Enclave des papes. - RDC : Hall 6 m² Cuisine aménagée 15.5 m² Salon 36.5 m² Bureau 7 m² Couloir 8 m² WC avec lave main 2.5 m² Salle de bain et douche 7.5 m² Chambre Ouest avec placard 12.5 m² Chambre Ouest avec placard 9 m² Chambre Sud avec placard 11.5 m² Dégagement 6 m² - 1er étage : Chambre Est 17.5 m² Palier 3 m² Chambre Nord 11 m² Salle d'eau et WC 2.5 m² - Garage 38 m² - Hangar - Cave - Piscine Agence immobilière Valréas, Visan, Grignan - Enclave des Papes Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.