Maison à vendre, Treilles-en-Gâtinais (45)

Description

Coup de coeur assuré ! Le rêve devient réalité avec cette fermette totalement rénovée qui vous offre 115 m2 exceptionnels ! L'entrée avec de nombreux rangements vous accueille et vous conduit ensuite par un large dégagement à la pièce de vie de 55 m2 ! Un pur bonheur avec une hauteur sous plafond de 3.4 m, cette pièce est baignée de lumière traversante et vous offre la fonctionnalité de son espace cuisine totalement équipée : piano, réfrigérateur, lave-vaisselle et sa convivialité avec son espace séjour-salon ! l'espace nuit est réparti en 3 chambres dont une avec dressing et une spacieuce salle d'eauetbain avec une double vasques. wc. Ce bien rare se situe sur une parcelle clôturée de plus de 1 400 m2 avec une grande terrasse bois accessible de la pièce de vie- Une cave partielle et un grenier complètent ce bien. Vous pourrez constater la qualité des matériaux, l'état impeccable de la toiture (remaniée en 2023) , la remise aux normes de l'installation électrique, la performance du mode de chauffage PAC air/air réversible, VMC et l'isolation parfaite de ce bien avec doublage des murs, fenêtres récentes en PVC double vitrage - Assainissement individuel en cours de contrôle. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) CATHERINE MAUDUIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00098 - ORLEANS.