Maison à vendre, Laval (53)

Description

TDM53 - The Door Man Immobilier vous propose en exclusivité partagée cette maison de caractère située sur la rive droite de Laval. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Dans son prolongement, vous apprécierez un salon plus chaleureux et cocooning, agrémenté d'un poêle à bois et donnant accès à une terrasse extérieure. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'une grande buanderie. Au 1er étage, un palier dessert deux premières chambres, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau. Vous découvrirez également une grande suite parentale avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une pièce bureau dans son prolongement, pouvant être aménagée selon vos besoins : dressing, espace de travail, chambre d'appoint, etc. Au 2e étage, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bains viennent compléter l'espace nuit. Cet étage nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, de deux espaces terrasse ainsi que d'un cabanon de rangement. Une petite voiture peut être stationnée dans la cour. Le stationnement est également gratuit dans la rue. Prix 336000 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320000 €. DPE : D. Conseiller en immobilier : BIHEL Natan (EI). RSAC : 840825251. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIHEL Natan (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.