Appartement à vendre, Louvres (95)

Description

Appartement T3 avec terrasse et parkings à Louvres Situé à Louvres, ce T3 de 72 m² propose un cadre de vie confortable à un prix de 295 000 euros. Ce logement se trouve au premier étage d'un programme neuf dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2026, offrant ainsi une opportunité d'acquérir un bien moderne dans une commune dynamique. La surface habitable de 72 m² est agencée pour optimiser l'espace et le confort. Composé de trois pièces, il comprend deux chambres qui permettent d'aménager des espaces nuit agréables et fonctionnels. La configuration intérieure facilite une organisation fluide des pièces de vie, idéale pour un couple ou une petite famille souhaitant bénéficier d'un cadre pratique et adapté à leurs besoins quotidiens. Le logement bénéficie d'une exposition ouest, garantissant une luminosité naturelle en seconde partie de journée, ce qui contribue à une ambiance chaleureuse et agréable. La situation au premier étage assure une certaine intimité tout en restant accessible. La construction neuve respecte les normes actuelles, ce qui promet une qualité de vie améliorée et une performance énergétique conforme aux attentes modernes. Un espace extérieur complète ce bien avec une terrasse de 5 m², offrant un lieu de détente en plein air pour profiter des beaux jours. En outre, trois places de parking en intérieur sont incluses, un avantage notable dans la gestion quotidienne du stationnement et la sécurité des véhicules. Une salle d'eau est présente, répondant aux besoins pratiques de la vie courante. Ces équipements contribuent à un confort optimal sans compromis sur la fonctionnalité. La présence de volets roulants électriques, d'un vitrage adapté et de placards intégrés participe à la qualité de l'habitat, tout en facilitant l'organisation et la gestion des espaces. Le bien est également équipé pour l'accès à internet haut débit et à la fibre optique, assurant une connectivité moderne indispensable pour le télétravail ou les loisirs numériques. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. La copropriété est sécurisée par un interphone, renforçant la tranquillité des occupants. Ces dispositifs de sécurité et de confort complètent l'ensemble des prestations proposées, contribuant à un cadre de vie serein et pratique. L'acquisition de ce logement neuf s'accompagne de frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable. La construction respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant une isolation performante et un confort acoustique adapté. Ce programme neuf offre ainsi un investissement durable et conforme aux exigences actuelles en matière de qualité de vie et de performance énergétique. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON