Appartement à vendre, Juvisy-sur-Orge (91)

Description

Appartement T1 avec balcon à Juvisy-sur-Orge, livraison T2 2028 Situé à Juvisy-sur-Orge, ce appartement T1 de 32,1 m² propose un cadre de vie fonctionnel à un prix de 200 000 euros. Ce logement se trouve au troisième étage d'un programme neuf dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028. Avec une surface habitable de 32,1 m², ce studio offre un espace optimisé pour un usage quotidien confortable. L'agencement permet d'aménager un coin nuit et un espace de vie polyvalent, adapté à un mode de vie urbain. La pièce principale bénéficie d'une organisation simple qui facilite l'aménagement selon les besoins personnels. Le logement est exposé au nord, ce qui assure une luminosité douce et constante. Situé au troisième étage, il offre une certaine tranquillité tout en restant accessible. La livraison programmée en 2028 garantit une construction récente conforme aux normes actuelles, avec des frais de notaire réduits. Un balcon de 3,48 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre et d'une ouverture sur l'extérieur. Ce balcon constitue un atout appréciable pour un appartement de cette typologie, offrant un prolongement agréable à la pièce de vie. La salle d'eau intégrée répond aux besoins essentiels du logement. La présence d'un ascenseur facilite l'accès à l'étage, un confort non négligeable pour la vie quotidienne. Ces équipements contribuent à un cadre de vie pratique et adapté. La résidence bénéficie d'une connexion internet haut débit et de la fibre optique, assurant un accès rapide aux services numériques. Ces éléments technologiques sont essentiels pour répondre aux exigences actuelles en matière de communication et de travail à distance. L'acquisition de ce bien dans un programme neuf offre l'avantage de respecter les dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique. Ces critères garantissent un confort optimal tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. Les frais de notaire réduits représentent un avantage financier supplémentaire pour l'acquéreur. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN