Appartement à vendre, Benerville-sur-Mer (14)

Description

Appartement T2 de 48m² avec balcon à Benerville-sur-Mer, livraison T4 2028 Situé à Benerville-sur-Mer, ce T2 de 48 mètres carrés propose un cadre de vie adapté à un couple ou un investisseur recherchant un logement fonctionnel dans une commune prisée. Affiché à 410 000 euros, ce bien neuf s'inscrit dans un programme dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028, offrant ainsi une opportunité d'acquérir un appartement moderne conforme aux standards actuels. La surface habitable de 48m² est organisée pour optimiser l'espace et le confort. L'appartement comprend deux pièces principales, dont une chambre, permettant une répartition claire entre les espaces de vie et de repos. Cette configuration facilite l'aménagement et offre un cadre agréable pour le quotidien, avec des volumes adaptés à un usage résidentiel classique. Le logement se situe au deuxième étage et bénéficie d'une exposition est, garantissant une luminosité naturelle dès le matin. Cette orientation est idéale pour profiter d'une lumière douce en début de journée. La livraison programmée au dernier trimestre 2028 s'inscrit dans un projet neuf, ce qui implique des constructions récentes respectant les normes en vigueur. Les frais de notaire sont réduits, un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Un balcon de 5,85 mètres carrés complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre et d'un coin détente. En complément, l'appartement dispose d'un parking intérieur, d'un garage et d'un box, assurant des solutions de stationnement sécurisées et pratiques, un atout important dans une commune balnéaire. La salle d'eau est fonctionnelle et adaptée aux besoins quotidiens. Ces équipements contribuent à un confort optimal dans un logement pensé pour la vie moderne. La présence d'éléments tels que des volets roulants électriques, un vitrage performant ou encore la fibre optique est à envisager dans ce type de programme, même si ces détails ne sont pas précisés ici. La copropriété est équipée d'un ascenseur desservant l'étage, facilitant l'accès au logement et améliorant le confort des résidents. Ce dispositif est un plus pour la mobilité au sein de l'immeuble, notamment pour les charges lourdes ou les personnes à mobilité réduite. L'acquisition dans le neuf garantit une construction conforme aux dernières normes thermiques et phoniques, assurant une meilleure isolation et un confort énergétique. Ce type de logement bénéficie également de frais de notaire réduits, ce qui représente un avantage financier appréciable lors de l'achat. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN