Appartement à vendre, Cagnes-sur-Mer (06)

Description

Appartement T3 avec terrasse spacieuse et parkings à Cagnes-sur-Mer Situé à Cagnes-sur-Mer, ce T3 de 63,57 m² propose un cadre de vie agréable avec un prix de 552 000 €. Implanté au 5e étage, ce logement bénéficie d'une orientation sud-est qui assure une luminosité naturelle dès le matin. La surface habitable de 63,57 m² est organisée en trois pièces, offrant un espace fonctionnel pour un usage quotidien confortable. L'agencement permet de distinguer clairement les espaces de vie et de repos, avec deux chambres adaptées à différents besoins, favorisant une circulation fluide et une bonne exploitation des volumes. Le logement est prévu pour une livraison au deuxième trimestre 2028, dans le cadre d'un programme neuf. Cette échéance garantit une construction récente respectant les normes actuelles. L'étage élevé contribue à une certaine tranquillité et à une vue dégagée, tandis que l'exposition sud-est optimise l'apport de lumière naturelle. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse extérieure de 76,32 m², offrant un espace généreux pour profiter de l'extérieur en toute saison. Deux places de parking intérieures complètent ce bien, assurant un stationnement sécurisé et pratique, un avantage appréciable dans cette zone urbaine. Le logement comprend une salle d'eau, élément essentiel pour le confort quotidien. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès et le déplacement. Ces équipements contribuent à un cadre de vie fonctionnel et adapté aux besoins modernes. La conception intègre des éléments de confort et de sécurité, bien que non détaillés, la présence d'un ascenseur et la livraison récente suggèrent une attention portée à ces aspects. L'environnement urbain de Cagnes-sur-Mer offre un cadre dynamique, sans toutefois détailler les commodités immédiates. L'acquisition dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable. La construction récente assure également une meilleure performance énergétique et phonique, contribuant à un confort optimal et à des charges maîtrisées. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI