Appartement à vendre, Wintzenheim (68)

Description

Appartement T3 de 64,84 m² avec terrasse et parkings à Wintzenheim Situé à Wintzenheim, ce appartement T3 de 64,84 m² propose un cadre de vie confortable à un prix de 242 000 €. Il se trouve au 3e étage d'un immeuble dont la livraison est prévue au premier trimestre 2029, offrant ainsi un logement neuf conforme aux attentes actuelles. Avec ses trois pièces, ce logement se compose d'espaces bien agencés qui permettent une organisation fonctionnelle du quotidien. La surface habitable de près de 65 m² offre un équilibre entre espaces privés et communs, idéal pour un couple ou une petite famille. La disposition des pièces facilite la circulation et optimise l'utilisation de chaque mètre carré. Exposé à l'est, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement agréable en matinée, apportant une luminosité naturelle qui valorise les volumes intérieurs. La situation au 3e étage garantit une certaine tranquillité tout en restant accessible. La livraison programmée au premier trimestre 2029 s'inscrit dans un projet neuf, assurant des prestations modernes et une conformité aux normes en vigueur. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 15,79 m², un espace extérieur appréciable pour profiter de moments en plein air, que ce soit pour se détendre ou recevoir. Deux places de parking intérieures complètent ce bien, offrant une solution pratique et sécurisée pour le stationnement des véhicules. La présence d'une salle d'eau répond aux besoins essentiels de confort et de fonctionnalité. Les équipements complémentaires tels que les volets roulants électriques, le vitrage adapté et les placards intégrés contribuent à un cadre de vie agréable et pratique. La fibre optique est également disponible, garantissant un accès à internet haut débit pour répondre aux exigences actuelles en matière de connectivité. Ce logement est accessible via un ascenseur desservant l'étage, facilitant ainsi l'accès au quotidien. Ces éléments participent à un confort global qui s'adapte aux besoins variés des occupants. La construction neuve bénéficie de frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable dans le cadre d'un investissement immobilier. Le projet respecte les dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant une performance énergétique conforme aux standards actuels et un confort optimal tout au long de l'année. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN