Appartement à vendre, Saint-Germain-en-Laye (78)

Description

Appartement T5 de 124,58m² à Saint-Germain-en-Laye avec exposition sud-ouest Situé à Saint-Germain-en-Laye, ce spacieux appartement de type T5 offre une surface habitable de 124,58m² pour un prix de 1 065 000 euros. Ce logement se trouve au 4e étage d'un programme neuf dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2029. Avec ses cinq pièces, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à un usage mixte. La surface généreuse permet d'aménager plusieurs chambres confortables ainsi que des espaces de vie distincts, favorisant un cadre de vie agréable et modulable selon les besoins. La disposition des pièces offre une circulation fluide et optimise l'utilisation de chaque mètre carré. Le logement bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle appréciable en seconde partie de journée. Cette orientation contribue à créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement est desservi par un ascenseur, facilitant l'accès au 4e étage. La construction récente assure une conformité aux normes actuelles, avec des frais de notaire réduits, avantage non négligeable dans le cadre d'un achat immobilier. Une salle d'eau est intégrée au bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L'ensemble des équipements et finitions reste à découvrir, mais la présence d'un ascenseur et la livraison prochaine dans un programme neuf témoignent d'un cadre moderne et fonctionnel. La fibre optique et l'accès à internet haut débit sont disponibles, répondant aux exigences actuelles en matière de connectivité. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, garantissant un confort optimal. Les volets roulants électriques complètent les installations, offrant une gestion aisée de la luminosité et de la sécurité. Le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un digicode, assurant un contrôle d'accès sécurisé. Ces dispositifs contribuent à la tranquillité des résidents et à la protection des lieux. La proximité des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires facilite le quotidien et valorise l'emplacement du bien. L'acquisition dans le neuf permet de bénéficier des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort durable et des performances énergétiques optimisées. Les frais de notaire réduits représentent un avantage financier appréciable lors de l'achat. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO