Appartement à vendre, Paris 13ème (75)

Description

Appartement T2 de 46,58 m² avec cave à Paris 13e, livraison prévue au T4 2027 Situé dans le 13e arrondissement de Paris, ce T2 de 46,58 m² est proposé à 496 000 €. Ce logement neuf, dont la livraison est programmée pour le quatrième trimestre 2027, offre une surface habitable optimisée pour un cadre urbain. La configuration intérieure comprend deux pièces principales, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. La surface de 46,58 m² se prête à un aménagement confortable, avec une chambre distincte et un séjour pouvant accueillir les activités quotidiennes. L'agencement facilite la circulation et l'utilisation rationnelle de chaque mètre carré. Ce bien se situe au deuxième étage, ce qui garantit une certaine tranquillité tout en restant accessible. La livraison prévue au T4 2027 s'inscrit dans un programme neuf, assurant des prestations modernes et conformes aux exigences actuelles. Les informations relatives au diagnostic de performance énergétique ne sont pas encore disponibles. Une cave accompagne ce logement, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable en milieu urbain. Cette annexe complète l'offre en apportant une solution pratique pour le stockage, ce qui est un avantage notable dans la capitale. La salle d'eau est aménagée pour répondre aux besoins essentiels, assurant un confort adapté au quotidien. Les équipements complémentaires tels que les volets roulants électriques, le chauffage, l'eau chaude et l'eau courante sont présents, contribuant à un cadre de vie fonctionnel et moderne. La fibre optique et l'accès à internet haut débit sont également disponibles, répondant aux exigences actuelles de connectivité. Le programme bénéficie de frais de notaire réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Cette caractéristique s'ajoute aux normes récentes de construction, qui garantissent une isolation thermique et phonique performante, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO