Appartement à vendre, Narbonne (11)

Description

Appartement T3 à Narbonne avec loggia et parking intérieur Situé à Narbonne, ce T3 de 58,2 m² propose un cadre de vie fonctionnel à un prix de 209 000 €. Ce logement se trouve au 2e étage d'un immeuble dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2026, offrant ainsi un projet neuf à venir. Avec ses trois pièces, cet appartement se compose de deux chambres et d'un espace de vie bien agencé. La surface habitable permet une organisation confortable des espaces, idéale pour un couple ou une petite famille. La distribution des pièces facilite la circulation et l'aménagement selon les besoins quotidiens. Exposé à l'est, il bénéficie d'un ensoleillement agréable en matinée, apportant une luminosité naturelle aux pièces principales. La livraison programmée en 2026 garantit une construction récente conforme aux normes actuelles, sans mention spécifique sur le DPE ou le classement énergétique. Un atout notable de ce bien est la présence d'une loggia de 12,59 m², offrant un espace extérieur protégé pour profiter de l'air libre en toute saison. En complément, un parking intérieur est inclus, assurant un stationnement sécurisé et pratique, un avantage appréciable en milieu urbain. La salle d'eau est fonctionnelle et adaptée aux besoins modernes. L'ensemble des équipements et aménagements intérieurs reste à découvrir, mais la configuration générale promet un cadre de vie agréable et pratique. La résidence est accessible par un ascenseur desservant l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le vitrage performant et la présence de la fibre optique contribuent à un confort moderne et à une bonne connectivité. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable dans le cadre de cet achat. La construction neuve assure également une isolation thermique et phonique conforme aux dernières exigences, garantissant un environnement calme et économe en énergie. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO