Appartement à vendre, Roissy-en-Brie (77)

Description

Appartement T2 de 44,79 m² avec parking à Roissy-en-Brie, livraison T4 2026 Situé à Roissy-en-Brie, ce T2 de 44,79 m² propose un cadre de vie fonctionnel à un prix de 221100 euros. Ce logement neuf, dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2026, offre une opportunité d'investissement dans une commune dynamique. Avec ses deux pièces, cet appartement se compose d'un espace de vie optimisé pour un quotidien confortable. La surface habitable permet d'aménager un séjour agréable et une chambre séparée, adaptés à un couple ou une personne seule souhaitant disposer d'un espace nuit distinct. L'agencement facilite la circulation et l'utilisation rationnelle des volumes. Implanté au deuxième étage, le logement bénéficie d'une exposition nord, garantissant une luminosité douce et constante. La construction récente assure une qualité de réalisation conforme aux normes actuelles, bien que les détails sur le diagnostic de performance énergétique ne soient pas encore disponibles. Une place de parking intérieure accompagne ce bien, un atout pratique pour le stationnement sécurisé en centre-ville. Cette annexe complète l'offre en facilitant le quotidien des résidents et valorise l'ensemble immobilier. La salle d'eau intégrée répond aux besoins essentiels, offrant un espace fonctionnel pour la toilette et la détente. Les équipements complémentaires tels que les volets roulants électriques, le vitrage performant, les placards intégrés, ainsi que la fibre optique et l'accès internet haut débit, contribuent au confort moderne attendu dans un logement neuf. La résidence est équipée d'un interphone, renforçant la sécurité et le contrôle des accès. Ces dispositifs participent à un cadre de vie sécurisé et pratique, adapté aux exigences contemporaines. Ce programme neuf bénéficie de frais de notaire réduits, une économie appréciable lors de l'acquisition. La construction respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et une performance énergétique maîtrisée. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON