Appartement à vendre, Arcachon (33)

Description

Appartement T5 de 143m² avec terrasse à Arcachon, livraison T2 2027 Situé à Arcachon, ce spacieux appartement de type T5 offre une surface habitable de 143m² pour un prix de 1 535 000 euros. Ce logement se trouve au 2e étage d'un programme neuf dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, proposant ainsi un cadre de vie moderne et confortable. Avec ses cinq pièces, cet appartement se compose d'espaces généreux permettant une organisation fonctionnelle et agréable. La configuration inclut plusieurs chambres, offrant un cadre idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer de pièces dédiées au travail ou aux loisirs. La surface importante facilite la circulation et l'aménagement selon les besoins quotidiens, tout en bénéficiant d'une luminosité naturelle grâce à son exposition Est. Le logement bénéficie d'une orientation Est, garantissant une lumière douce en matinée, propice à un réveil agréable et à une ambiance chaleureuse dans les pièces principales. La livraison programmée au second trimestre 2027 s'inscrit dans un projet neuf, assurant des prestations contemporaines et une construction conforme aux normes actuelles. L'appartement est situé au 2e étage, ce qui offre un équilibre entre accessibilité et tranquillité. Un atout majeur de ce bien réside dans sa terrasse extérieure de 24,9m², un espace privilégié pour profiter de l'air libre, organiser des moments conviviaux ou simplement se détendre. En complément, deux places de parking intérieures sont incluses, facilitant le stationnement et sécurisant les véhicules des occupants. Le logement comprend également une salle d'eau, apportant une fonctionnalité supplémentaire au confort quotidien. La présence d'un ascenseur dessert l'étage, améliorant l'accessibilité et le confort d'usage. Des équipements modernes tels que des volets roulants électriques, un vitrage performant et la fibre optique sont intégrés, assurant un cadre de vie pratique et connecté. La sécurité est renforcée par la présence d'un interphone, garantissant un contrôle des accès simple et efficace. Ces éléments contribuent à un environnement sécurisé et adapté aux exigences actuelles. Ce programme neuf bénéficie de frais de notaire réduits, une opportunité intéressante pour un investissement dans un logement récent. La construction respecte les dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal et une performance énergétique adaptée aux attentes contemporaines. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI