Appartement à vendre, Annecy (74)

Description

Appartement T5 de 100m² avec loggia à Annecy, livraison T2 2028 Situé à Annecy, ce spacieux appartement T5 de 100 mètres carrés propose un cadre de vie confortable avec un prix fixé à 585001 euros. Offrant un équilibre entre espace et fonctionnalité, ce logement répond aux attentes d'une famille ou d'un couple recherchant un habitat moderne dans un environnement urbain. Composé de plusieurs pièces, ce bien comprend notamment une salle d'eau, et s'organise autour d'espaces de vie bien pensés. La surface généreuse permet d'aménager aisément les chambres et les espaces communs, favorisant un quotidien agréable et pratique. La configuration invite à une circulation fluide entre les différentes zones, optimisant ainsi l'usage des volumes disponibles. Le logement se trouve au 4e étage et bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant un apport lumineux naturel dès le matin et en début d'après-midi. La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2028, dans le cadre d'un programme neuf, assurant une construction conforme aux normes actuelles. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Un extérieur notable accompagne ce bien : une loggia de 24 mètres carrés offre un espace supplémentaire protégé, idéal pour profiter de l'air libre tout en restant à l'abri. En complément, le logement dispose d'un parking intérieur, d'un garage et d'un box, facilitant le stationnement et le rangement des véhicules en toute sécurité. Les équipements intérieurs incluent une salle d'eau fonctionnelle, tandis qu'un ascenseur dessert l'étage, apportant un confort d'accès appréciable. Ces éléments contribuent à un cadre de vie pratique et adapté aux besoins quotidiens. La conception de ce programme neuf intègre les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant une isolation performante et un confort optimal. La qualité de la construction assure également une bonne maîtrise des charges liées au chauffage et à l'entretien du logement. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN