Appartement à vendre, Sanguinet (40)

Description

Appartement T3 de 61m² avec terrasse à Sanguinet, livraison T1 2028 Situé à Sanguinet, ce appartement T3 de 61 mètres carrés propose un cadre de vie confortable à un prix de 284 300 euros. Offrant un espace bien agencé, il se trouve au troisième étage d'un immeuble en cours de construction, avec une livraison prévue au premier trimestre 2028. La répartition des pièces permet une organisation fonctionnelle du logement. Composé de trois pièces principales, il comprend deux chambres qui s'adaptent aisément à un usage familial ou professionnel. La surface habitable offre un équilibre entre espaces privés et communs, favorisant un quotidien agréable et pratique. Le logement bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. Cette orientation contribue à un environnement lumineux et chaleureux, idéal pour profiter des heures d'ensoleillement. La livraison programmée au premier trimestre 2028 s'inscrit dans un projet neuf, assurant des prestations modernes et conformes aux normes actuelles. Un atout notable de ce bien est sa terrasse de 15,5 mètres carrés, qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. Ce lieu extérieur offre un cadre propice à la détente ou aux repas en plein air. En complément, deux places de parking en intérieur sont incluses, facilitant le stationnement et la sécurité des véhicules. La présence d'une salle d'eau complète les équipements du logement, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Ces éléments contribuent à une qualité de vie appréciable, répondant aux besoins actuels des occupants. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable dans le cadre de cet achat. Cette caractéristique s'ajoute aux bénéfices liés à l'acquisition d'un bien neuf, notamment en matière de performance énergétique et de conformité aux dernières réglementations. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI