Appartement à vendre, Saint-Nicolas (62)

Description

Appartement T3 avec terrasse et parking à Saint-Nicolas, livraison T1 2028 Situé à Saint-Nicolas, ce appartement T3 de 59,16 m² offre un cadre de vie fonctionnel à un prix de 199 820 euros. Il se trouve au premier étage d'un programme neuf dont la livraison est prévue au premier trimestre 2028, garantissant des prestations modernes et conformes aux attentes actuelles. Avec ses trois pièces, ce logement propose un agencement optimisé pour un quotidien confortable. La surface habitable permet d'aménager aisément un séjour, deux chambres et une cuisine, offrant ainsi un espace adapté à une famille ou à un couple souhaitant disposer de pièces distinctes. La distribution des volumes facilite la circulation et l'organisation des espaces de vie. Le bien bénéficie d'une exposition nord-ouest, apportant une luminosité agréable en fin de journée. Situé au premier étage, il offre un accès pratique tout en préservant une certaine intimité. La construction neuve assure une qualité de finition conforme aux normes en vigueur, avec des frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Une terrasse de 5,51 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. En complément, un parking intérieur est attribué, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule au sein de la résidence. Ces éléments extérieurs et annexes renforcent le confort et la praticité du bien. La présence d'une salle d'eau permet d'optimiser l'espace sanitaire, répondant aux besoins quotidiens. L'ensemble des équipements et aménagements intérieurs reste à découvrir, avec des possibilités d'adaptation selon les préférences des futurs occupants. La livraison programmée au premier trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf garantit une construction récente respectant les dernières exigences en matière d'isolation thermique et phonique. Ce projet offre ainsi un cadre de vie moderne, avec des charges maîtrisées et une fiscalité avantageuse liée aux frais de notaire réduits. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI