Appartement à vendre, Capbreton (40)

Description

Appartement T4 à Capbreton avec terrasse et jardin exposés sud-ouest Situé à Capbreton, ce spacieux appartement T4 de 98 m² propose un cadre de vie agréable avec un prix fixé à 820 000 euros. Ce logement neuf, dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2026, offre un espace confortable et fonctionnel adapté à une famille ou à toute personne recherchant un habitat moderne dans cette commune. La distribution intérieure comprend quatre pièces principales, dont plusieurs chambres, permettant une organisation fluide des espaces de vie. La surface généreuse favorise une circulation aisée et une bonne répartition des volumes, idéale pour aménager un séjour convivial et des espaces privés. La présence d'une salle d'eau complète les installations sanitaires, répondant aux besoins quotidiens. Ce rez-de-chaussée bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal en seconde partie de journée, ce qui contribue à une ambiance lumineuse et chaleureuse. La construction récente assure une qualité de réalisation conforme aux standards actuels, avec des frais de notaire réduits qui facilitent l'acquisition. Les espaces extérieurs sont particulièrement appréciables avec une terrasse de 32,65 m² et un jardin de 23,5 m², offrant des lieux propices à la détente et aux activités en plein air. Ces surfaces extérieures complètent harmonieusement le logement, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Deux places de parking en intérieur viennent s'ajouter à ce bien, apportant un confort supplémentaire pour le stationnement sécurisé des véhicules. Le logement intègre également des équipements essentiels tels qu'une salle d'eau fonctionnelle. La fibre optique et l'accès à internet haut débit sont disponibles, répondant aux exigences actuelles en matière de connectivité. Ces éléments contribuent à un confort moderne et adapté aux modes de vie contemporains. La sécurité et l'accessibilité ne sont pas mentionnées dans les données fournies, ce qui n'affecte en rien la qualité intrinsèque du bien. La proximité des commodités et des infrastructures n'est pas précisée, laissant la possibilité d'une découverte lors d'une visite. Ce programme neuf respecte les dernières normes en vigueur, garantissant une isolation thermique et phonique performante. La livraison prévue en 2026 permet de bénéficier d'un habitat conforme aux exigences actuelles en matière de construction durable et de confort énergétique. Les frais de notaire réduits représentent un avantage financier non négligeable pour l'acquéreur. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO