Appartement à vendre, Cournonterral (34)

Description

Appartement T4 avec terrasse spacieuse à Cournonterral, livraison T2 2028 Situé à Cournonterral, ce vaste appartement T4 propose une surface habitable de 92,57 m² pour un prix de 394 000 euros. Offrant un cadre de vie confortable, ce logement se trouve au 3e étage d'un programme neuf dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028. Composé de quatre pièces, il comprend plusieurs espaces de vie bien agencés, permettant une organisation fonctionnelle au quotidien. La configuration offre des volumes adaptés à une famille ou à toute personne recherchant un espace généreux, avec des chambres suffisamment isolées pour garantir intimité et tranquillité. Le logement bénéficie d'une exposition sud, assurant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. La situation au troisième étage contribue à une certaine quiétude, tandis que la livraison prochaine dans un programme neuf garantit des prestations modernes et conformes aux normes actuelles. Un des atouts majeurs de ce bien est sa terrasse extérieure de 74,23 m², un espace rare et généreux qui invite à profiter pleinement des beaux jours. En complément, deux places de parking en intérieur sont incluses, facilitant le stationnement et sécurisant les véhicules. Une salle d'eau est aménagée dans l'appartement, répondant aux besoins pratiques du foyer. L'ensemble des équipements et finitions reste à découvrir lors de la livraison, mais la présence d'éléments essentiels tels que le chauffage central et l'eau courante est assurée. La résidence est accessible par un ascenseur desservant le troisième étage, un confort appréciable pour les déplacements quotidiens. Les volets roulants électriques et la fibre optique sont également prévus, garantissant un cadre de vie moderne et connecté. Ce programme neuf bénéficie de frais de notaire réduits, une économie non négligeable dans le cadre d'un investissement immobilier. La construction respecte les dernières normes en vigueur, assurant une isolation thermique et phonique performante, gage de confort et d'économies d'énergie. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI