Appartement à vendre, Drancy (93)

Description

Appartement T3 avec balcon et parking à Drancy Situé à Drancy, ce appartement T3 de 63,18 m² propose un cadre de vie fonctionnel à un prix de 254 000 euros. Il se trouve au 4e étage d'un immeuble dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2029, offrant ainsi un logement neuf conforme aux attentes actuelles. La surface habitable de 63,18 m² est agencée pour optimiser le confort quotidien. Composé de trois pièces, ce logement comprend deux chambres, idéales pour une famille ou un couple souhaitant disposer d'un espace bureau ou chambre d'enfant. L'organisation intérieure permet une circulation fluide entre les espaces de vie, favorisant une utilisation pratique et agréable au quotidien. Le logement bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant un ensoleillement naturel en matinée et début d'après-midi, ce qui contribue à une ambiance lumineuse et chaleureuse. Situé au 4e étage, il est desservi par un ascenseur facilitant l'accès. La livraison prévue au T2 2029 s'inscrit dans un programme neuf, assurant des prestations modernes et une conformité aux normes actuelles. Un balcon de 5,3 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre ou aménager un coin détente. En outre, un parking intérieur est inclus, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique, un atout appréciable dans la vie urbaine. Le logement dispose d'une salle d'eau, adaptée aux besoins contemporains. L'ensemble des équipements et aménagements intérieurs est pensé pour garantir un confort optimal, avec notamment la présence d'un ascenseur dans l'immeuble. La résidence est équipée pour répondre aux exigences de sécurité et de confort modernes, avec un accès facilité par ascenseur. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité adaptée aux modes de vie actuels. L'acquisition de ce bien neuf s'accompagne de frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable. La construction récente garantit une isolation thermique et phonique conforme aux dernières normes, contribuant à une consommation énergétique maîtrisée et un confort acoustique renforcé. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN