Appartement à vendre, Cabourg (14)

Description

Appartement T3 duplex avec balcon à Cabourg, livraison T1 2026 Situé à Cabourg, ce duplex de type T3 offre une surface habitable de 68,32 m² pour un prix de 314 000 €. Implanté au 2e étage, ce logement propose un cadre de vie fonctionnel et adapté aux besoins d'une famille ou d'un couple recherchant un espace supplémentaire. La configuration en duplex permet une répartition optimale des pièces, favorisant une séparation entre les espaces de vie et les chambres. Avec ses trois pièces, ce bien comprend notamment une salle d'eau, offrant un confort appréciable au quotidien. La surface généreuse permet d'aménager aisément un séjour, une cuisine et deux chambres, facilitant ainsi l'organisation des espaces selon les préférences des occupants. Exposé nord-est, l'appartement bénéficie d'un éclairage naturel agréable en matinée. La livraison est prévue au premier trimestre 2026, intégrant un programme neuf conforme aux exigences actuelles. Cette nouveauté garantit un logement aux normes récentes, assurant une qualité de construction moderne et durable. Un balcon de 7,96 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre et d'une vue sur l'environnement immédiat. En outre, une place de parking intérieure est incluse, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule des résidents. Le logement est équipé d'une salle d'eau fonctionnelle, répondant aux besoins essentiels. La présence d'un ascenseur dans l'immeuble facilite l'accès au 2e étage, améliorant le confort d'usage. Les installations techniques telles que le chauffage, l'eau chaude et l'eau courante sont prévues conformément aux standards actuels, assurant un confort optimal. La copropriété bénéficie d'un système de sécurité avec interphone, renforçant la tranquillité des habitants. L'accès est sécurisé, contribuant à un cadre de vie serein. La fibre optique est disponible, garantissant un accès à internet haut débit, indispensable pour les usages numériques quotidiens. Ce programme neuf propose des frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable lors de l'acquisition. La construction respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant une isolation performante et un confort énergétique adapté aux exigences actuelles. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO