Appartement à vendre, Cournonterral (34)

Description

Appartement T3 avec terrasse et parking à Cournonterral, livraison T2 2028 Situé à Cournonterral, ce appartement T3 de 61,39 m² propose un cadre de vie fonctionnel à un prix de 264 000 euros. Offrant un espace habitable bien agencé, il répond aux attentes d'un foyer recherchant confort et praticité dans une commune dynamique. La répartition des pièces favorise une organisation fluide du quotidien. Avec deux chambres, ce logement permet d'aménager des espaces privés distincts, adaptés à une famille ou à un couple souhaitant disposer d'un bureau ou d'une chambre d'appoint. La surface de 61,39 m² assure un volume suffisant pour un séjour et une cuisine à concevoir selon les besoins, tout en conservant une circulation aisée entre les différentes zones. Implanté au premier étage, ce bien bénéficie d'une situation qui offre une certaine tranquillité tout en restant accessible. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, intégrée dans un programme neuf, garantissant des prestations modernes et conformes aux normes actuelles. Cette future construction permet d'envisager un logement aux performances énergétiques optimisées, bien que les diagnostics DPE et GES ne soient pas encore disponibles. Un espace extérieur de 17,25 m² sous forme de terrasse complète ce logement, apportant un prolongement agréable à la vie intérieure. Ce lieu extérieur est idéal pour profiter des beaux jours, organiser des moments conviviaux ou simplement se détendre à l'air libre. En complément, un parking intérieur est attribué, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule au quotidien. La présence d'une salle d'eau répond aux besoins essentiels en termes de confort et d'intimité. Cette installation sanitaire, associée à l'ensemble des équipements standards attendus, contribue à un cadre de vie fonctionnel et adapté aux exigences contemporaines. La conception de ce programme neuf intègre des frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. La construction récente assure également une isolation thermique et phonique conforme aux dernières exigences, participant à la maîtrise des consommations énergétiques et au bien-être des occupants. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO