Appartement à vendre, Annecy (74)

Description

Appartement T6 avec terrasse spacieuse à Annecy, livraison prévue en 2028 Situé à Annecy, ce vaste appartement de type T6 offre une surface habitable de 175 m² pour un prix de 1 200 000 €. Implanté au 5e étage, ce logement bénéficie d'une orientation nord-est, apportant une luminosité douce et constante tout au long de la journée. La livraison est programmée pour le deuxième trimestre 2028, dans le cadre d'un programme neuf. Avec ses six pièces, cet appartement se prête parfaitement à une organisation fonctionnelle et confortable. La surface généreuse permet d'aménager plusieurs espaces de vie distincts, adaptés à une famille ou à un usage mixte. La présence d'une salle d'eau complète les installations sanitaires, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Le logement se trouve au 5e étage d'un immeuble desservi par un ascenseur, facilitant l'accès. L'exposition nord-est garantit une ambiance lumineuse agréable sans excès de chaleur. La livraison prévue en 2028 assure une construction conforme aux normes actuelles, avec des matériaux et techniques modernes. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse extérieure de 175,7 m², un espace rare et généreux qui permet de profiter pleinement de l'extérieur en milieu urbain. En complément, l'appartement dispose d'un parking intérieur, d'un garage et d'un box, offrant des solutions de stationnement sécurisées et pratiques. Parmi les équipements, on note la présence d'une salle d'eau fonctionnelle. L'ascenseur dessert directement l'étage, facilitant les déplacements. Ces éléments contribuent à un confort de vie optimal dans ce logement spacieux. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un ascenseur. Ces caractéristiques facilitent l'usage quotidien et l'accueil de tous les profils d'occupants. Ce programme neuf bénéficie de frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable. La construction récente garantit également une bonne isolation thermique et phonique, répondant aux exigences actuelles en matière de performance énergétique. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN