Appartement à vendre, Sète (34)

Description

Appartement T3 à Sète avec terrasse spacieuse et parking intérieur Situé à Sète, ce appartement T3 propose une surface habitable de 67,6 m² pour un prix de 321 000 €. Il se trouve au 3e étage d'un immeuble dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2026, offrant ainsi un cadre neuf et moderne pour ses futurs occupants. La configuration intérieure comprend trois pièces principales, dont deux chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. La surface généreuse favorise une circulation fluide et un aménagement confortable, idéal pour un usage familial ou pour accueillir des invités. Chaque pièce bénéficie d'une disposition pensée pour optimiser la luminosité et le confort au quotidien. Exposé sud-est, ce logement bénéficie d'un ensoleillement agréable en matinée, apportant une lumière naturelle qui valorise les volumes. L'étage élevé assure une certaine tranquillité tout en offrant une vue dégagée. La livraison programmée au dernier trimestre 2026 garantit une construction récente conforme aux normes actuelles, avec des prestations adaptées aux exigences contemporaines. Un des points forts de ce bien est sa terrasse extérieure de 42,6 m², un espace généreux qui prolonge agréablement la surface habitable. Ce lieu extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des moments de détente ou des repas en plein air. En complément, un parking intérieur est inclus, assurant un stationnement sécurisé et pratique, un avantage notable dans la ville de Sète. Le logement comprend également une salle d'eau fonctionnelle, adaptée aux besoins quotidiens. Ces équipements contribuent à un confort optimal sans compromis. La présence d'un ascenseur facilite l'accès à l'étage, un atout appréciable pour tous les résidents. Les volets roulants électriques et la fibre optique complètent les installations, offrant modernité et connectivité. Concernant la sécurité et l'accessibilité, l'immeuble est équipé d'un interphone, garantissant un contrôle des accès simple et efficace. Ces dispositifs renforcent la sérénité des habitants tout en facilitant la gestion des visiteurs. Ce programme neuf bénéficie de frais de notaire réduits, une opportunité financière intéressante pour un investissement dans un secteur dynamique. La construction respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant une isolation performante et un confort énergétique optimal. Ces caractéristiques contribuent à limiter les charges et à valoriser le bien sur le long terme. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO