Appartement à vendre, Guidel (56)

Description

Appartement T4 avec terrasse à Guidel, livraison 2026 Situé à Guidel, ce spacieux appartement T4 propose une surface habitable de 95,29 m² pour un prix de 418 000 €. Il s'inscrit dans un programme neuf dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2026, offrant un cadre contemporain à ses futurs occupants. Conçu pour accueillir une famille ou un groupe, ce logement comprend quatre pièces principales, dont plusieurs chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. La surface généreuse facilite l'aménagement d'un séjour convivial et de chambres confortables, adaptées aux besoins quotidiens. Installé au troisième étage, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. Cette orientation favorise un ensoleillement optimal des pièces de vie, contribuant à une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un extérieur de qualité complète ce bien avec une terrasse de 29,61 m², offrant un espace extérieur privatif propice à la détente ou aux repas en plein air. Trois places de parking en intérieur sont également incluses, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. Une cave vient parfaire les annexes, apportant un espace de rangement supplémentaire. Le logement dispose d'une salle d'eau fonctionnelle, adaptée aux besoins modernes. La présence d'un ascenseur facilite l'accès à l'étage, renforçant le confort au quotidien. Les volets roulants électriques et la fibre optique sont des équipements qui participent à la qualité de vie et à la connectivité du lieu. La résidence est équipée d'un interphone, assurant un contrôle d'accès simple et efficace. Ces dispositifs contribuent à la sécurité et à la sérénité des habitants. Ce programme neuf respecte les dernières normes en matière de construction, garantissant une isolation thermique et phonique performante. Les frais de notaire réduits représentent un avantage financier non négligeable pour cet investissement. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON