Appartement à vendre, Gennevilliers (92)

Description

Appartement T3 avec terrasse et parking à Gennevilliers, exposition sud Situé à Gennevilliers, ce T3 de 66,2 m² propose un cadre de vie agréable pour un prix de 340 000 €. L'appartement se trouve au 5e étage d'un programme neuf dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2027, offrant un logement moderne et conforme aux attentes actuelles. La surface habitable de 66,2 m² est agencée pour optimiser le confort quotidien. Composé de trois pièces, il comprend notamment deux chambres, permettant d'aménager des espaces de repos distincts. La configuration fonctionnelle facilite l'organisation des espaces de vie et de nuit, adaptée à une famille ou à un couple souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'appoint. Le logement bénéficie d'une exposition sud, garantissant un ensoleillement naturel tout au long de la journée. Cette orientation favorise une luminosité agréable dans les pièces principales. L'appartement est desservi par un ascenseur, facilitant l'accès au 5e étage et améliorant le confort des résidents. Un extérieur de qualité complète ce bien avec une terrasse de 10,9 m², offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Cette terrasse constitue un prolongement naturel du séjour, propice à la détente ou aux repas en plein air. En complément, un parking intérieur est inclus, assurant une place sécurisée pour un véhicule, un atout précieux dans cette commune. Le logement comprend une salle d'eau, répondant aux besoins pratiques du quotidien. La présence d'équipements modernes est suggérée par la livraison récente, bien que les détails spécifiques sur le chauffage ou les volets roulants ne soient pas précisés. La fibre optique et l'accès à internet haut débit sont également disponibles, garantissant une connectivité adaptée aux exigences actuelles. La copropriété est équipée d'un interphone et d'un digicode, contribuant à la sécurité des occupants. Ces dispositifs facilitent la gestion des accès et renforcent la tranquillité au sein de l'immeuble. L'environnement urbain de Gennevilliers offre un cadre de vie dynamique, bien desservi par les transports et les infrastructures, sans que ces éléments soient détaillés ici. Ce programme neuf bénéficie de frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. La construction récente implique le respect des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal et une performance énergétique conforme aux standards actuels. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN