Appartement à vendre, Paris 8ème (75)

Description

Appartement T4 de 131m² avec balcon à Paris 8e Situé dans le 8e arrondissement de Paris, ce spacieux appartement T4 de 131,46 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Proposé au prix de 1 920 000 €, ce logement se trouve au 3e étage d'un immeuble dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2026, dans le cadre d'un programme neuf. La distribution intérieure privilégie des volumes généreux avec quatre pièces principales, permettant d'aménager aisément plusieurs espaces de vie et de repos. La surface importante favorise une organisation fluide, adaptée à une famille ou à une colocation, avec une salle d'eau pour plus de praticité au quotidien. Le logement bénéficie d'un emplacement au 3e étage, offrant un cadre de vie en hauteur. La livraison programmée pour la fin de l'année 2026 garantit une construction récente conforme aux normes actuelles, sans information sur l'exposition ou l'année de construction antérieure. Un balcon de 13 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre et d'une certaine ouverture sur l'extérieur, un atout rare en centre-ville. Les équipements incluent une salle d'eau, et la présence d'un ascenseur facilite l'accès à l'étage. Les installations techniques telles que le chauffage, l'eau chaude et l'eau courante sont assurées, tandis que les volets roulants électriques, le vitrage et les placards intégrés contribuent au confort intérieur. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone et d'un vidéophone, assurant un contrôle des accès efficace et une tranquillité d'esprit pour les résidents. Ce programme neuf bénéficie de frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable. La construction respecte les dernières normes en matière de performance énergétique et d'isolation, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI