Appartement à vendre, Chatenay-malabry (92)

Description

Appartement T4 avec terrasse et parking à Châtenay-Malabry Situé à Châtenay-Malabry, ce spacieux appartement T4 de 75,28 m² offre un cadre de vie confortable à un prix de 404 000 euros. Ce logement se trouve au premier étage d'un programme neuf dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028, proposant ainsi un habitat moderne et adapté aux attentes actuelles. La configuration intérieure comprend quatre pièces bien agencées, permettant une répartition fonctionnelle des espaces. La surface habitable généreuse favorise une organisation fluide entre les zones de vie et les chambres, offrant un cadre propice à la vie familiale ou à l'accueil d'invités. La présence d'une salle d'eau complète les aménagements, répondant aux besoins quotidiens avec praticité. Implanté au premier étage, ce logement bénéficie d'une exposition ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La construction neuve assure une qualité de réalisation conforme aux normes actuelles, avec des frais de notaire réduits qui facilitent l'acquisition. Le diagnostic de performance énergétique n'est pas encore disponible, mais la livraison récente laisse présager une bonne performance thermique. Un atout notable de ce bien est sa terrasse de 17,75 m², un espace extérieur privatif qui invite à profiter de moments en plein air dans un environnement urbain. En complément, un parking intérieur est inclus, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique, un avantage appréciable dans cette commune. Les équipements intérieurs comprennent une salle d'eau fonctionnelle. La présence de volets roulants électriques, d'un vitrage performant et de placards intégrés contribue au confort quotidien. L'appartement est également équipé pour la fibre optique et l'internet haut débit, répondant aux exigences modernes de connectivité. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort thermique adapté. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode et d'un interphone, facilitant le contrôle des accès. Ces dispositifs participent à un cadre de vie sécurisé et pratique, en harmonie avec les standards contemporains. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire réduits représentent un avantage financier non négligeable pour les acquéreurs, rendant ce projet attractif pour un investissement ou une résidence principale. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN