Appartement à vendre, Paris 8ème (75)

Description

Appartement T4 de 131m² avec balcon à Paris 8e Situé dans le 8e arrondissement de Paris, ce spacieux appartement T4 propose une surface habitable de 131,46 m². Affiché à 1 920 000 euros, ce logement offre un cadre de vie confortable et adapté à une famille ou à des personnes recherchant un espace généreux dans la capitale. La configuration intérieure comprend quatre pièces principales, dont plusieurs chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. La surface importante favorise un aménagement aéré et modulable, idéal pour accueillir les activités quotidiennes et offrir des zones de repos distinctes. Ce bien se prête à une vie familiale ou à un usage mixte, avec des espaces de vie bien définis. Le logement est situé au 3e étage d'un immeuble, ce qui garantit une certaine hauteur sans être trop élevé. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2026, intégrant ainsi les standards actuels de construction. Cette future réalisation bénéficie de frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Un balcon de 13 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur privatif. Ce prolongement de l'intérieur vers l'extérieur permet de profiter d'un coin de détente en plein air, idéal pour les beaux jours ou pour aménager un petit jardin urbain. Ce balcon offre une ouverture supplémentaire sur l'environnement urbain, contribuant à la qualité de vie des occupants. Une salle d'eau est également incluse dans l'agencement, répondant aux besoins pratiques du quotidien. La présence d'un ascenseur facilite l'accès au logement, un confort appréciable pour tous les résidents. Ces équipements participent à la fonctionnalité et à la modernité du bien. Concernant les aspects techniques, le logement est équipé d'un système de chauffage central et bénéficie de l'eau chaude et courante. La fibre optique est disponible, assurant un accès à internet haut débit, indispensable pour le télétravail ou les loisirs numériques. Ces installations contribuent à un cadre de vie moderne et connecté. La sécurité est renforcée par la présence d'un digicode et d'un interphone, garantissant un contrôle d'accès efficace. Ces dispositifs apportent une tranquillité d'esprit supplémentaire aux résidents, tout en facilitant la gestion des visiteurs. L'acquisition de ce bien dans le neuf assure le respect des dernières normes en matière de construction, notamment en termes d'isolation thermique et phonique. Ces critères garantissent un confort optimal et une performance énergétique adaptée aux exigences actuelles. Les frais de notaire réduits complètent cet ensemble d'avantages liés à l'achat dans un programme neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO