Appartement à vendre, Archamps (74)

Description

Appartement T3 avec terrasse à Archamps, livraison 2027 Situé à Archamps, ce appartement de type T3 offre une surface habitable de 69,19 m² pour un prix de 425 516 €. Il se trouve au 2e étage d'un immeuble dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2027, dans le cadre d'un programme neuf. Avec ses trois pièces, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à un usage quotidien confortable. La surface permet d'aménager deux chambres, offrant ainsi un espace privé pour chaque occupant ou la possibilité d'un bureau. La distribution des pièces facilite la circulation et optimise l'utilisation de l'espace, pour un cadre de vie agréable. Exposé à l'est, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement matinal, apportant une luminosité naturelle dès le début de la journée. La situation au 2e étage garantit une certaine tranquillité tout en restant accessible. La livraison programmée en 2027 assure une construction conforme aux normes actuelles, avec des frais de notaire réduits. Un extérieur vient compléter ce bien avec une terrasse de 8,4 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur privatif. Deux places de parking intérieures sont également incluses, offrant un stationnement sécurisé et pratique au sein de la résidence. La présence d'une salle d'eau répond aux besoins essentiels de confort et de fonctionnalité. Ces équipements contribuent à un cadre de vie pratique et adapté aux exigences contemporaines. Les caractéristiques techniques et les équipements spécifiques tels que le chauffage, la fibre optique ou les dispositifs de sécurité ne sont pas mentionnés, ce qui laisse la possibilité d'une personnalisation lors de la livraison. Ce programme neuf bénéficie de frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable pour un investissement dans l'immobilier neuf. La construction récente garantit une bonne isolation thermique et phonique, contribuant à un confort optimal et à une maîtrise des charges. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN