Appartement à vendre, Paris 12ème (75)

Description

Appartement T4 de 100 m² avec balcon à Paris 12ème, livraison T1 2026 Situé dans le 12ème arrondissement de Paris, ce spacieux appartement T4 de 100,28 m² est proposé à 1 399 900 €. Il offre un cadre de vie confortable dans un secteur urbain dynamique, avec une livraison prévue au premier trimestre 2026. Ce logement se compose de quatre pièces principales, dont plusieurs chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. La surface généreuse facilite l'aménagement d'un séjour convivial et de chambres adaptées aux besoins familiaux ou professionnels. L'agencement offre une circulation fluide entre les différentes zones de vie, favorisant un quotidien agréable. Situé au troisième étage, cet appartement bénéficie d'une orientation qui assure une luminosité naturelle appréciable. La livraison programmée en 2026 garantit une construction récente conforme aux normes actuelles, assurant ainsi un confort thermique et phonique adapté aux exigences modernes. Un balcon de 5,31 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre et d'une vue urbaine. Une cave est également incluse, apportant un espace de rangement supplémentaire, pratique pour optimiser l'organisation intérieure. Le logement comprend une salle d'eau, répondant aux besoins quotidiens en termes de confort et de fonctionnalité. La présence d'un ascenseur facilite l'accès au troisième étage, améliorant le confort d'usage. Des équipements tels que des volets roulants électriques, un vitrage performant et des placards intégrés contribuent à la qualité de vie au sein de cet appartement. La connexion à la fibre optique assure un accès internet haut débit, indispensable pour les usages actuels. La sécurité et la facilité d'accès sont renforcées par la présence d'un digicode et d'un interphone, offrant un contrôle d'accès sécurisé et une communication aisée avec l'entrée de l'immeuble. Ce programme neuf bénéficie de frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable lors de l'acquisition. La construction récente garantit également une isolation thermique et phonique conforme aux dernières réglementations, assurant un confort optimal et une maîtrise des consommations énergétiques. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO