Maison à vendre, Fontaine-Simon (28)

Description

28240 Fontaine Simon Il ne reste plus qu'à poser ses valises. Coup de coeur assuré ! Située à Fontaine-Simon, à quelques minutes de La Loupe, cette maison de plain-pied d'environ 90 m² est prête à être habitée, sans travaux à prévoir. Elle comprend un double salon-salle à manger équipé d'un poêle à granulés installé en 2022, une cuisine récente datant également de 2022, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau, WC séparé. Une buanderie et un garage complètent l'ensemble. La maison est implantée sur un terrain d'environ 640 m² au calme sans vis-à-vis. A proximité de la gare de La Loupe, desservie par l'axe SNCF Paris-Montparnasse?Le Mans. Paris-Montparnasse accessible en environ 1 h 25, selon les trains. Prix : 179 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 280 euros et 1 760 euros indexées à l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHEVALIER David, au 0768742224 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHEVALIER David, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 523679447 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 461531- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr