Appartement à vendre, Le Havre (76)

Description

Le Havre — Quartier Danton / Université | Idéal étudiant - VENDU LIBRE D'OCCUPANT Emplacement stratégique : Proximité immédiate des facultés, des grandes écoles et des transports (tramway/bus), garantissant une tension locative constante. Idéalement situé dans le Quartier Danton, au sein de la Résidence Athéna, ce studio offre une double opportunité : Pour un investisseur : un placement locatif clé en main, stable et rentable. Loué récemment 375€ CC Pour un projet familial : le logement idéal pour accompagner votre enfant durant ses études, tout en vous trouvant un patrimoine pérenne au lieu de verser des loyers à fonds perdus. Caractéristiques du bien Surface : 19 m² Agencement : Pièce principale avec accès sur l'extérieur, coin kitchenette optimisé, salle d'eau avec WC et raccordement machine à laver. Chauffage : Individuel électrique. Copropriété : Résidence bien entretenue de 105 lots (dont 73 à usage d'habitation). Performances énergétiques (DPE) DPE : Classe D (289 kWh/m²/an) — Pas de travaux d'isolation à prévoir, bien parfaitement louable. GES : Classe B (11 kg CO₂/m²/an). Prix : 59 900 € HAI Annonce présentée par Cécile BERARD, Agent commercial – RSAC 933 650 848, CCI du Havre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 4688