Maison à vendre, Conques-sur-Orbiel (11)

Description

EXCLUSIVITÉ 3G IMMO - MAISON DE VILLAGE À VENDRE À CONQUES-SUR-ORBIEL (11600) PETIT PRIX - PROJET À FORT POTENTIEL ! Vous recherchez une maison à petit prix, un bien à rénover ou un projet d'investissement locatif dans l'Aude ? Cette maison de village située à Conques-sur-Orbiel, commune d'environ 2 600 à 2 700 habitants, peut retenir votre attention. À proximité immédiate : mairie, commerces, stationnement gratuit... Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, WC indépendant, placard. À l'étage : 2 chambres, salle d'eau, placard. UN PROJET À PERSONNALISER Des travaux sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et d'améliorer ses performances et son confort. Les diagnostics réalisés le 05/08/2026 font notamment apparaître des points à prendre en compte concernant l'installation électrique ainsi que certains éléments anciens du bâtiment. L'intérêt de ce bien réside dans son prix d'acquisition et dans son potentiel après rénovation. Il peut convenir notamment à : - un investisseur recherchant un bien à rénover ; - un acquéreur souhaitant créer sa résidence principale ; - un primo-accédant à la recherche d'une maison accessible ; - un investisseur souhaitant valoriser un bien par les travaux. Contactez-moi pour recevoir les informations complémentaires et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre LEGRAND inscrit au RSAC de CARCASSONNE n° 452 831 969 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr