Villa à vendre, Baulon (35)

Description

A VENDRE par BLOT Immobilier à BAULON ! Nichee au cur d'un hameau calme et verdoyant sur la commune de Baulon, cette superbe bâtisse en pierres allie le charme authentique de l'ancien à des prestations modernes de qualité. Offrant de très beaux volumes, ellet vous garantit un confort de vie : Une vie de plain-pied possible & des espaces familiaux généreux : Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger chaleureuse, un salon, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie fonctionnelle, un WC séparé, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative permettant une vie autonome de plain-pied. À l'étage : L'espace nuit propose trois grandes chambres spacieuses et lumineuses, une grande salle de bains et un WC séparé. Un extérieur & de multiples dépendances : Implantée sur un superbe terrain arboré de 1 912 m², la propriété vous invite à profiter pleinement de la nature (jardinage, jeux d'enfants, moments de détente au calme). Côté dépendances et aménagement, c'est un ensemble aux possibilités multiples : Un espace annexes complet : poulailler, ateliers... idéal pour un projet de vie au vert, le petit élevage ou le jardinage en autonomie. Côté pratique : Quatre garages équipés de portes motorisées. Un lieu rêvé pour les bricoleurs, artisans, collectionneurs de véhicules ou pour du stockage volumineux sans aucun compromis. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Référence : 818MR * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, 7 avenue du Maréchal Leclerc 35310 MORDELLES - 02.99.85.15.10, au prix de 338 616 FAI dont 3.87 % TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur. Prix net vendeur : 326 000 Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr