Appartement à vendre, Charnay-lès-Mâcon (71)

Description

La Nouvelle Coupée - Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente située à deux pas des commerces de la Coupée, bel appartement de type 3 d'une surface Carrez de 74,52 m2 comprenant : entrée avec placard, cuisine ouverte sur belle et lumineuse pièce à vivre avec placard et accès sur grande terrasse couverte exposée Ouest de plus de 15 m2, dégagement avec wc et lave-mains desservant deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau. L'appartement dispose d'une place de parking fermée ainsi que d'un garage en sous-sol. Menuiseries double-vitrage avec volets roulants - Chauffage collectif gaz - Fibre optique - Belles prestations - Très bon état d'entretien - Commerces, écoles et centre hospitalier accessibles à pied. Charges anuelles de copropriété de 3 752 euros (chauffage et eau chaude inclus) - Taxe foncière 2025 d'un montant de 245 euros. DPE NOUVELLE VERSION : Conso. C (63kWh/m2:an) - GES. C (12 kgCO2/m2:an) - Energie finale (57kWh/m2:an) : Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques compris entre : 400 euros et 580 euros. Années de référence des prix utilisées : 2021, 2022 et 2023 (Abonnement compris). Les informations sur les risques auxquelsce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr