Maison à vendre, Eguzon-Chantôme (36)

Description

À Éguzon-Chantôme, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible et particulièrement séduisant, à quelques minutes du Lac d'Éguzon. La maison se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante de 8,5 m2, ainsi que d'un salon lumineux de 23,8 m2, idéal pour profiter d'un espace de vie convivial et chaleureux. La partie nuit propose actuellement une belle chambre de 19 m2, tandis qu'une extension de 25,5 m2 vient compléter les volumes et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambre supplémentaire, espace familial, bureau ou pièce de loisirs. Le sous-sol partiellement aménagé constitue un véritable atout avec une grande chambre de 17,3 m2, une salle d'eau de 6 m2, ainsi qu'un atelier de 20 m2 et un garage de 24,5 m2. Un ensemble particulièrement intéressant pour accueillir famille, amis ou développer un espace indépendant. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, de volets roulants en PVC, d'un poêle à bois et d'un tableau électrique récent, offrant une base rassurante pour une installation sereine. À l'extérieur, vous serez séduit par le magnifique terrain clos de près de 2 000 m2, offrant espace, intimité et nombreuses possibilités d'aménagement. Un environnement idéal pour profiter des beaux jours, créer un jardin, installer un espace détente ou simplement apprécier le calme de la campagne. Un emplacement privilégié L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans sa situation : Éguzon-Chantôme, avec ses commerces et services à proximité, tout en étant proche du Lac d'Éguzon, véritable destination recherchée pour les activités nautiques, les promenades, la randonnée et les moments de détente en pleine nature. Une maison agréable et fonctionnelle, avec de beaux volumes, un vaste terrain clos et un emplacement idéal pour profiter pleinement de l'esprit campagne et du cadre exceptionnel du Lac d'Éguzon. À découvrir sans tarder avec La Petite Agence Éguzon ! Diagnostics immobiliers : Les diagnostics immobiliers nécessaires à la vente sont réalisés et le rapport de diagnostic sera tenu à la disposition des acquéreurs. Lorsque le rendez-vous de diagnostic est programmé mais que le rapport n'est pas encore disponible, celui-ci sera communiqué dès sa réception, afin de permettre aux futurs acquéreurs de disposer de l'ensemble des informations réglementaires relatives au bien. Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Charles VIALATOU - EI - NoRSAC: 948767553, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de guéret MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: [email protected]