Appartement à vendre, Colombiers (34)

Description

Votre conseiller immobilier, Valentin Dossot, vous propose ce T2 de 33,5 m² avec mezzanine, situé au coeur d'une résidence de vacances sécurisée, arborée et parfaitement entretenue. Un investissement qui vous permet également de profiter de vacances à petit prix ! L'un des véritables atouts de ce bien est la possibilité de bénéficier de jusqu'à 5 semaines de vacances par an dans les différents centres Vacances Éole en France. Le réseau compte de nombreuses destinations, vous permettant de changer de cadre et de partir régulièrement en vacances à un coût particulièrement avantageux, autour de 50 € la semaine selon les conditions applicables. Dès l'entrée, tout est pensé pour profiter pleinement de chaque séjour : une terrasse extérieure pour profiter des beaux jours et la climatisation pour un confort optimal en toute saison. La résidence propose de nombreux équipements : piscine, salle de sport, sauna, hammam, terrain de pétanque et espace de jeux pour les enfants. Vous bénéficiez également d'une réception à l'entrée, d'une salle de petit-déjeuner ainsi que d'une place de parking privative. Le bien est actuellement exploité dans le cadre d'un bail commercial de neuf ans, renouvelable, prenant fin le 30 septembre 2034. Cet investissement ne nécessite ainsi aucune gestion locative quotidienne de votre part. Vous profitez ainsi d'un bien offrant à la fois un investissement immobilier simple à gérer et un véritable avantage personnel, grâce aux possibilités de séjour dans les différents centres Vacancéole. Un placement particulièrement intéressant pour celles et ceux qui recherchent un investissement sans contrainte de gestion, tout en conservant la possibilité de profiter eux-mêmes de vacances à moindre coût. Pour plus de renseignements ou pour découvrir les conditions précises liées aux séjours Vacancéole, contactez-moi au O6.67.37.39.65. Honoraires inclus de 14.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence Welcome : Valentin DOSSOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 90188138300011