Appartement à vendre, Marcq-en-Baroeul (59)

Description

T3 RÉNOVÉ AVEC PARKING ET GARAGE – AVENUE FOCH – MARCQ-EN-BAROEUL Idéalement situé sur la prestigieuse Avenue Foch, au coeur d'une résidence de standing entourée de verdure, l'agence IMKO de Marcq-en-Baroeul vous propose de découvrir ce bel appartement de 77 m². Entièrement rénové et repensé par un architecte d'intérieur, il offre des prestations soignées et conjugue parfaitement confort, luminosité et élégance contemporaine. Une rénovation haut de gamme aux beaux volumes : Pièce de vie : Un vaste espace de réception de 40 m², particulièrement lumineux grâce à ses larges ouvertures donnant accès à un balcon filant d'angle exposé Sud-Est. Cuisine : Une cuisine LONCKE entièrement équipée, réalisée avec des matériaux de qualité. Espace nuit : Deux chambres au calme bénéficiant de rangements et dressings sur mesure, pensés pour optimiser chaque espace. Salle de bains : Une spacieuse salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Une cave, une place de stationnement privative extérieure ainsi qu'un garage fermé disposant de l'électricité et de l'eau viennent compléter ce bien. Possibilité de dissocier le garage de la vente. À proximité immédiate du Bourg, de ses commerces et du marché du vendredi. L'arrêt de tramway Le Quesne se situe à environ 15 minutes à pied et le Croisé Laroche à 17 minutes. Un appartement clé en main, ne nécessitant aucun travaux, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marcq-en-Baroeul. Une opportunité rare à découvrir rapidement. Visite virtuelle disponible sur demande Pour plus d'informations, merci de contacter Charles-Henri SERVAIN au 06.23.21.29.67 ou [email protected] - EI - Agent Commercial Indépendant - enregistré au RSAC sous le numéro 2025AC00091 agissant pour le compte de l'agence IMKO, 2, rue de L'abbé Lemire 59700 Marcq-en-Baroeul. Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 934.00 € et 1265.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMKO MARCQ : Charles-Henri SERVAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00091