Appartement à vendre, Perpignan (66)

Description

Au 2ème et dernier étage d'une maison divisée en seulement deux logements, venez découvrir cet appartement de 69 m² au fort potentiel. Un compromis parfait entre l'appartement et la maison, sans les contraintes d'une grande copropriété ! LE POTENTIEL (Actuellement T4) : Composé aujourd'hui d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Possibilité d'aménagement : La surface de 69 m² se prête idéalement à l'ouverture d'une chambre et de la cuisine pour créer une vaste et lumineuse pièce de vie traversante, tout en conservant deux belles chambres. LES ATOUTS INTROUVABLES EN VILLE : L'extérieur : Un véritable jardin privatif, idéal pour vos déjeuners au soleil. Le stationnement : Un immense garage privé pouvant accueillir 2 véhicules + 1 place supplémentaire dans l'allée. La tranquillité financière : Syndic bénévole avec de faibles charges (30 € / mois pour l'assurance et l'électricité des communs). LE PROJET TRAVAUX : Cet appartement nécessite une rénovation (remplacement des menuiseries simple vitrage, création d'une cuisine, rafraîchissement à votre goût). Pour un primo-accédant : L'opportunité de modeler un appartement 100 % à votre image. Pour un investisseur : Un excellent levier pour créer une colocation étudiante/jeunes actifs haut de gamme à 3 min du centre-ville. Localisation stratégique : Quartier résidentiel paisible, à 3 min du centre, 8 min de l'aéroport et 10 min des plages. Votre projet immobilier mérite un accompagnement sur mesure. Contactez-moi pour échanger sur les possibilités d'aménagement et organiser une visite !Ce bien vous est présenté par Samantha Pimont - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 852868470.