Maison à vendre, Sainte-Luce-sur-Loire (44)

Description

Iad France - Karine VIGNARD vous propose : SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE - MAISON - GARAGE / GRENIER AMENAGEABLE - 2XPARKINGS - JARDIN AU CALME - PROCHE COMMODITES Alliant confort et praticité, cette maison de 2010 offre un cadre de vie agréable sans vis-à-vis à proximité des commerces, écoles, complexe santé, transports (C7 et ligne 87). Le rez-de-chaussée s'articule autour de pièces de vie spacieuses et bien agencées. Le salon-séjour bénéficie d'un insert à granulés qui apporte une atmosphère conviviale tout en complétant le chauffage électrique individuel. La cuisine, fonctionnelle et séparée, s'intègre parfaitement. Vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau, un WC séparé dans la distribution du niveau principal. À l'étage, 3 belles chambres, une salle de bain, un WC pour une surface habitable maison de 101 m² au total. Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin et d'une terrasse avec pergola, adaptés pour profiter des belles journées. Garage (avec possibilité d'aménager le grenier de 15 m², fenêtre de toit installée) et 2 places de parking. Assainissement tout-à-l'égout, fibre optique. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même la qualité de ses équipements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine VIGNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831745302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33689433)