Appartement à vendre, Roanne (42)

Description

Iad France - Fabienne Baudet vous propose : ? Appartement T4 - Aucun travaux à prévoir ! ?ROANNE ? Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé ? Venez découvrir ce T4 situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités. ? Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son agencement pratique. Il se compose de : ? Une agréable pièce de vie ? Une cuisine entièrement équipée ? 3 chambres ? Une salle d'eau moderne ? Un WC indépendant Vous profiterez également de : ? Une loggia ? Une cave ? Les atouts de ce bien : ? Aucun travaux à prévoir ? 3 chambres ? Cuisine équipée ? Salle d'eau moderne ? Loggia ? Cave ? Commerces à proximité ? Écoles maternelle, primaire, collège et lycée accessibles rapidement ??????? Idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif. N'attendez plus pour venir le découvrir ! ? Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 227 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273€ par mois (soit 3276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Baudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 914262027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 227. Quote part annuelle(moyenne) : 3276 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33689373)